MAGİD’in 2009 yılından bu yana sektör temsilcileri ile kamu kurumları arasında köprü görevi üstlendiğini belirten Başkan Burhanettin Yaşar, temel amaçlarının sektörün sorunlarını doğru iletişim ve diyalog yoluyla çözüm mercilerine taşımak olduğunu ifade etti.
Bugüne kadar belediyeler ile sektör temsilcilerini bir araya getiren çok sayıda çalıştay ve toplantıya öncülük ettiklerini kaydeden Yaşar, “Sorunların çözümüne giden sürecin doğru iletişimden geçtiğine inanıyoruz. Diyalog kanalları açık tutulduğunda çözüm üretmek mümkün.” dedi.
Üye sayısı artıyor, hedef oda statüsü
Derneğin halen 178 üyeye sahip olduğunu belirten Yaşar, son dönemde üyelik başvurularında dikkat çekici bir artış yaşandığını söyledi.
Yoğun bir üye kampanyası yürütmediklerini ancak doğal bir büyüme süreci yaşadıklarını ifade eden Yaşar, takip sürecinin artırılması halinde 350 ila 400 üyeye ulaşabilecek bir potansiyelin bulunduğunu dile getirdi. Uzun vadede oda statüsüne kavuşmayı hedeflediklerini belirten Yaşar, başkanlık görevinde ikinci dönemini sürdürdüğünü söyledi.
Sosyal sorumluluk projelerinde de aktif rol
MAGİD’in yalnızca sektör sorunlarıyla ilgilenmediğini vurgulayan Yaşar, sosyal sorumluluk çalışmalarına da önem verdiklerini ifade etti.
Deprem felaketinin ardından bölgeye gönderilen ilk yardım tırlarından birinin dernek üyelerinin katkılarıyla hazırlandığını belirten Yaşar, çeşitli ayni ve nakdi yardımlarla da toplumsal dayanışmaya destek verdiklerini söyledi.
Eğitim alanında da bazı okulların fiziki altyapısına katkı sağladıklarını kaydeden Yaşar, “Yaşadığımız ilin sosyo-kültürel yapısına duyarsız kalmıyoruz. Tüm bu çalışmalar gönüllü üyelerimizin katkılarıyla hayata geçiriliyor.” ifadelerini kullandı.
İmar planları Manisa’nın geleceğini şekillendirecek
Manisa’da en önemli gündem maddelerinden birinin imar planları olduğunu belirten Yaşar, 1/5000 ölçekli planların askı sürecinde bulunduğunu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına yönelik çalışmaların ise sürdüğünü söyledi.
Kentin hangi akslarda büyüyeceğinin büyük ölçüde netleştiğini ifade eden Yaşar, Manisa’nın sanayi, tarım ve turizm kenti kimliğinin nüfus artışını da beraberinde getirdiğini kaydetti.
Arsa üretimi yetersiz kalıyor
2018 yılından bu yana yaşanan ekonomik dalgalanmalara rağmen konut talebinin canlılığını koruduğunu belirten Yaşar, yeterli miktarda imarlı arsa üretilememesinin konut arzını sınırlandırdığını söyledi.
Bu durumun arsa fiyatları üzerinde ciddi baskı oluşturduğunu ifade eden Yaşar, imar sorunlarının çözülmesiyle birlikte Manisa’nın gelişim potansiyelinin daha da güçleneceğini dile getirdi.
Önümüzdeki birkaç yıl içerisinde kentte güçlü bir konut talebi beklediklerini kaydeden Yaşar, planlama süreçlerinin tamamlanmasının yeni yatırımların önünü açacağını belirtti.
Yapılaşma Muradiye ve kuzey aksında yoğunlaşacak
Kentte yeni yapılaşmanın özellikle Fatih Mahallesi, Sultan Mahallesi ve Muradiye aksında yoğunlaşacağını belirten Yaşar, Muradiye’de geçmişte yaşanan altyapı sorunlarının Avrupa Birliği destekli projelerle çözülmeye başlandığını söyledi.
Altyapı çalışmalarının devam ettiğini belirten Yaşar, sorunların tamamen ortadan kalkmasının zaman alacağını ifade etti.
Kentsel dönüşüm kaçınılmaz hale geldi
Manisa merkezde özellikle eski şehir bölgesinde yapı stoğu ve trafik açısından önemli sorunlar bulunduğunu belirten Yaşar, mevcut yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz olduğunu vurguladı.
Manisa’nın deprem kuşağında yer aldığına dikkat çeken Yaşar, kentsel dönüşümde önceliğin ada bazlı ve parsel bazlı dönüşüm modellerine verilmesi gerektiğini ifade etti. Bunun mümkün olmadığı alanlarda ise yerinde dönüşüm modellerinin uygulanabileceğini söyledi.
Yeni yapılar daha güvenli
Son yıllarda yürürlüğe giren yönetmeliklerle birlikte yapı güvenliği konusunda önemli ilerlemeler kaydedildiğini belirten Yaşar, yeni inşa edilen binalarda kalite açısından ciddi bir sorun bulunmadığını söyledi.
Mühendislik uygulamaları ve yapı denetim sistemlerinin güçlendiğini vurgulayan Yaşar, yeni yapıların güncel standartlara uygun ve güvenli şekilde inşa edildiğini sözlerine ekledi.
